7 сентября на встрече с журналистами заместитель директора департамента ЖКХ — начальник жилищно-эксплуатационного управления Сергей Клименко, тарифы для каждого дома в Николаеве (а их 3024) рассчитаны.
По словам С.Клименко, расчет подомовых тарифов не был самоцелью, главной целью было привести тарифы в соответствие законодательству Украины. С 2005 года законодательство Украины требует, чтобы тарифы на услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий (другими словами — квартирная плата) были рассчитаны для каждого дома. Этого требовало постановление КМУ № 560, появившееся в 2005 году. Но поскольку у жилищников к этому постановлению было много вопросов, подомовые тарифы не рассчитывались. В нынешнем году, а именно 20 мая, КМУ принял новое постановление № 529 «Об утверждении Порядка формирования тарифов на услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий и Типового договора о предоставлении услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий», которое дало возможность посчитать подомовые тарифы.
Над тарифами работала целая рабочая группа, в которую, кроме специалистов департамента ЖКХ, вошли руководитель отдела цен горисполкома, главный экономист ЖКП «Південь», заместитель директора городского расчетно-информационного центра. Рабочая группа выработала единые подходы и методологию формирования тарифов, вывели единую формулу, а потом, запросив информацию в жилищно-эксплуатационных предприятиях о каждом доме, посчитали.
В новых тарифах учтено не только повышение минимальной заработной платы, но и нормы времени и нормы обслуживания для работников и производственного персонала, занятых содержанием жилого фонда, и Отраслевое соглашение между Министерством по вопросам ЖКХ и Центральным комитетом профсоюза работников ЖКХ. И, конечно, тот минимальный перечень услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий (их 12), утвержденных решением № 1241 исполкома Николаевского горсовета 22 июня 2007 года.
Скажем сразу: посчитанные в соответствие с законодательством Украины тарифы выше ныне действующих минимум на 20-25%. 90% тарифов для домов находятся в «вилке» от 1,7 грн. до 2,6 грн. с квадратного метра в месяц, но есть дома, где тарифы ниже 1,7 грн., а есть дома, где тарифы выше. Самыми «дорогими» в плане тарифов оказались дома 5-й и 6-й категорий, т.е. одноэтажные, жилкоопы и пр. Просто потому, что они — старые, а следовательно, как поясняет С.Клименко, на их содержание требуется больше средств. Кроме этого,размер тарифа зависит от площади придомовой территории (чем она больше, тем выше тариф), от наличия подкачивающих водяных насосов и пр.
Теперь главное: речь пока идет только о проекте тарифов, т.е. подсчитанность тарифов не означает их автоматического утверждения на заседании исполкома горсовета. Сначала тарифы будут «по косточкам» разобраны на заседаниях согласительной комиссии. Уже первое заседание согласительной комиссии, состоявшееся 7 сентября, показало, насколько много вопросов к проекту подомовых тарифов.
Так что, как ожидает С.Клименко, по результатам заседаний согласительной комиссии будут корректироваться либо подходы к расчету подомовых тарифов, либо методики, либо сами расчеты. Но жилищники, как подчеркивал Сергей Васильевич, заинтересованы в том, чтобы тариф был правильный. В этом заинтересованы и жильцы, поскольку тогда они получат качественную услугу и право ее требовать. Есть и еще один важный положительный аспект введения подомовых тарифов: средства, уплаченные жильцами дома, будут расходоваться только на содержание этого дома, а не поступать в общую «копилку».
После окончания работы согласительной комиссии каждое жилищно-эксплуатационное предприятие получит расчеты тарифов на каждый дом. Журналисты уже увидели несколько этих документов. Образно говоря, это такая бумажная «простыня», в графах которой содержится абсолютно вся информация о доме (или общежитии), о площади придомовой территории и пр., указана стоимость услуг и выведен итоговый придомовой тариф. Кроме этого, как предполагают в департаменте ЖКХ, информация о рассчитанных подомовых тарифах будет вывешена на подъездах домов и содержаться в расчетных квитанциях ГИРЦ.
И вот тут-то вся надежда на жильцов домов. Они не должны остаться равнодушными к этому. Хорошо бы, говорит С.Клименко, чтобы каждый дом провел собрание жильцов, выбрал одного активного представителя, который и будет дальше продолжать работу над проектом подомового тарифа для своего дома (в идеале — создать домовой комитет).
Если у главного представителя дома возникнет сомнение в том, что, например, при расчете тарифа была неправильно указана площадь придомовой территории, то жильцы сами могут ее перемерить и доказать, что она указана неправильно. То же самое касается и «итоговой суммы», т.е. тарифа, - его можно пересчитать самостоятельно. Если же на общем собрании жильцов дома будет принято решение, что минимального перечня услуг, закрепленного в решении исполкома, недостаточно, то об этом тоже следует сообщить в ЖЭК в процессе обсуждения проекта подомового тарифа. В общем, жилищники ждут от жильцов домов активности и «обратной связи».
«Пока сами жильцы не будут заинтересованы в качестве услуг, ничего не будет», - уверен С.Клименко.
Как долго жильцы домов будут обсуждать тарифы на содержание своих домов, пока не ясно. Но работа над подомовыми тарифами уже началась.
Источник: Mukola.net | Прочитать на источнике
Добавить комментарий к новости "То, чего так долго ждали, случилось: в департаменте ЖКХ посчитали тарифы на каждый из 3024 городских домов"