С начала 2009 года подготовлено к продаже 74 земельных участка несельскохозяйственного назначения, общей площадью свыше 100 га и стоимостью свыше 23,5 млн грн. Продано с начала года 92 земельных участка общей площадью около 130 га на общую сумму около 31 млн грн. Об этом сообщили в Главном управлении Госкомзема в Николаевской области, ссылаясь на начальника Владимира Янчука.
С начала года фактически поступило средств от продажи земельных участков на сумму свыше 32 млн грн, из них в местные бюджеты - около 25 млн грн. По состоянию на 1 августа поступления средств в Государственный бюджет по Николаевской области выполнены на 387,6% при плановых показателях в размере 1 млн 917 тыс. 600 грн.
Владимир Янчук дополнил эти цифры и напомнил о необходимости полного применения конкурентных процедур в рыночных отношениях земельной сферы. Были проведены аукционы в городах Николаеве, Очакове, Вознесенском, Баштанском, Николаевском и Первомайском районах. Наверно, другим административно-территориальным единицам области следует перенимать этот позитивный опыт, особенно учитывая финансовую отдачу подобных мероприятий, ведь стоимость проданных в районах лотов колебалась от 20 тыс. грн. до 5 млн 354 тыс. грн.
«Отнюдь не лишних для местных бюджетов. В буквальном смысле, эти деньги лежали на земле и их надо было просто поднять», - подчеркнул П.Янчук.
В области продолжаются работы по нормативной денежной оценке земель населенных пунктов. По Николаевской области из общего количества 920 населенных пунктов проведена нормативная денежная оценка земель по 541 населенному пункту, что составляет 58,8% от количества населенных пунктов (по Украине в целом этот показатель составляет 84,7%).
Завершены или в стадии завершения работы по нормативной денежной оценке земель населенных пунктов в Березнеговатском, Врадиевском, Еланецком, Жовтневом районах (работы выполнены на 100%), Вознесенском (95,74%), Николаевском (96,15%), Снигиревском (95, 08%) районах, в городах Вознесенск, Николаев, Первомайск, Южноукраинск (работы выполнены на 100%), подчеркнул начальник Главного управления.
Худшие показатели - в Арбузинском, Баштанском, Братском, Очаковском и Первомайском районах, но потенциал есть.
За пределами населенных пунктов работы по нормативной денежной оценке земель несельскохозяйственного назначения проведены на площади свыше 23 тыс. га, что составляет более 15% от их общей площади.
В целом, приблизительная потребность в средствах на проведение работ по нормативной денежной оценки земель по области составляет для 379 населенных пунктов около 2,25 млн грн, для земель несельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов - около 6,7 млн грн.
В то же время, подчеркнул В. П. Янчук, одной из причин низкого процента проведения нормативной денежной оценки земель населенных пунктов и земель несельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов является недостаточное финансирование этих работ, в частности, из местных бюджетов.
Гораздо лучше обстоят дела в вопросе выдачи государственных актов на право собственности на землю. В области приобрели право на земельную долю (пай) 200 483 гражданина, из них фактически получили сертификаты на право на земельную долю (пай) 199 657 или 99,6%.
По состоянию на 20 июля196 509 граждан заменили сертификаты на право на земельную долю (пай) на государственные акты на право собственности на земельный участок, что составляет 98,4% от количества полученных гражданами сертификатов.
По объективным причинам не заменили сертификаты на право на земельную долю (пай) на государственные акты на право собственности на земельные участки 3148 граждан, сообщил начальник Главного управления.
Он также отметил, что на постоянном контроле управлений (отделов) Госкомзема в районах (городах) области находится ходе выполнения Указа Президента Украины от 19.08.2008 №725/2008 «О неотложных мерах по защите собственников земельных участков и земельных долей (паев)», которым предусмотрено обеспечить внесение изменений в договоры аренды земельных участков (паев) в части размеров арендной платы не меньше 3 процентов от стоимости земельного участка, доли (пая).
Эти меры, отметил Владимир Петрович, реализуются в тесном сотрудничестве органов Госкомзема, Николаевской облгосадминистрации и районных государственных администраций. Как результат - по состоянию на 01.08.2009 из общего количества 147 866 договоров аренды земельных участков, земельных долей (паев) заключено 139 729 договоров аренды и дополнительных соглашений относительно увеличения размера арендной ставки не менее 3 процентов стоимости земельного участка (94,5%) , из которых зарегистрировано 27 792 (18,8%).
По словам В. П. Янчука, важным аспектом развития земельной сферы Николаевщины было и остается осуществление охраны земель. По состоянию на 01.08.2009 на счетах Николаевского областного совета и местных советов находятся средства, поступившие в порядке возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства в сумме свыше 13,3 млн грн, из них на счетах областного совета - около 1,2 млн грн , районных советов - около 1,8 млн грн, местных советов - около 10,4 млн грн.
По состоянию на 01.08.2009 задолженность юридических и физических лиц по оплате возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства составляет более 717 тыс. грн. Информация о задолженности предоставляется ежемесячно в областную природоохранную прокуратуру для принятия ею соответствующих мер прокурорского реагирования.
Источник: Mukola.net | Прочитать на источнике
Добавить комментарий к новости "Деркомзем в Николаевской области: с начала года продано 92 земельных участка на общую сумму 31 млн.грн. "