Как справляться с текущим ремонтом?

«История с ароматом», опубликованная на страницах газеты «Вечерний Николаев» №60 (3973) за 1 июня 2017 года, — это уже не первый прецедент, связанный с размером и содержанием нового тарифа на обслуживание жилья. В то время, когда шло активное обсуждение тарифа, многие горожане и их представители в горсовете — депутаты ратовали за уменьшение финансовой нагрузки на жильцов многоквартирных домов. Для этого — сокращали все, что можно было «урезать».
Сначала уменьшали площади придомовых территорий, уборка которых составляла чуть ли не половину расходов. Затем предложили убрать статью «текущий ремонт», а в случае необходимости — проводить его так же, как и капитальный. То есть, за счет городского бюджета. В отличие от предыдущего тарифа, установленного для предприятия, при подомовом тарифе ЖЭКи обязаны вести баланс расходов и доходов отдельно по каждому дому. И, соответственно, использовать деньги совладельцев, непосредственно оплаченные ими на содержание своего дома.
Городской бюджет может помогать жильцам многоквартирных домов. И такая помощь, через ЖЭКи, оказывается для подготовки домов к отопительному сезону. ОСМД стали активнее пользоваться возможностью проводить текущий и капремонт на условиях софинансирования с городским бюджетом. Реализация таких проектов позволяет значительно сократить время ожидания ремонта. А также — позволяет жителям планировать и контролировать его ход.
Но, в то же время, специфика использования бюджетных средств такова, что городской бюджет расписывается заранее и «пообъектно». К сожалению, вопрос возмещения жилищно-эксплуатационным предприятиям за уборку «отрезанных» от придомовых территорий площадей пока еще не решен. Нет и более-менее реального механизма компенсации за текущий ремонт, проведенный за счет одного из совладельцев. Поэтому, к сожалению, в таких случаях, как в доме №11 по ул. Олега Кошевого, в котором нет подвала и канализационная труба прорвала непосредственно под полом квартиры, срочное решение проблемы лежит на плечах жильцов. Жизнь сама заставляет задуматься над тем, что накопления, хотя бы на текущий ремонт, необходимы. ЖЭК может помочь с проведением работ, но форму их финансирования выбирать собственникам квартир.
Лариса Зайцева,
зам. начальника отдела
координации
и общественных связей
Департамента ЖКХ
Николаевского городского совета.

Источник: Вечерний Николаев | Прочитать на источнике