Дела житейские

Близятся холода, а в стране неспокойно. Слухи барражируют разные, но то, что с газом и углем уже есть проблемы, - ни для кого не секрет. И увеличившиеся (есть сведения, что подорожание будет продолжаться) уже тарифы на электричество, воду, газ - тоже, увы, объективная реальность. В такие времена для каждой семьи насущными становятся вопросы простого выживания. Ведь несмотря на осуществляемые государством попытки защитить малообеспеченные слои населения, проблемы для простых людей остаются. И зачастую непреодолимые.
НЕДОСЯГАЕМЫЕ СУБСИДИИ
Опишем простую жизненную ситуацию: семья из двух среднестатистических пенсионеров, получающая небольшие пенсии, живущая в двухкомнатной «хрущевке», вырастила двоих детей. Дети выучились, поженились, с трудом нашли кое-какую не слишком высоко оплачиваемую работу и выпорхнули из родительского гнезда. Куда выпорхнули? Конечно же, не в собственное жилье. Откуда его взять молодым? Ведь известные программы по обеспечению жильем молодежи - едва ли не фикция. Тогда ипотека? Но откуда ребятам взять средства на оплату сумасшедших процентов по ипотеке. И много ли сегодня в Украине банков, готовых субсидировать ипотечные программы? Естественно, что молодые живут в съемном жилье. Едва-едва сводя концы с концами. При этом, как правило, приходится платить не только за съем жилья, но и оплачивать в арендуемой квартире коммунальные услуги. «Да, это проблемы молодых, - скажете вы, - хотят жить отдельно, пусть платят». Конечно, пусть. Да только вот прописанными они остаются в квартире стариков родителей. А значит, совокупный доход прописанных в этой квартире может превышать порог, за которым субсидия уже не положена. И таким случаям именно в нашей стране несть числа. Вот и выходит, что денег для оплаты коммунальных услуг у наших пенсионеров и их детей реально нет, а сумасшедшие счета на их оплату есть. Как же быть? Отчасти решить проблему можно. Нужно устанавливать счетчики.
СЧЕТЧИКИ
Счетчики можно и нужно установить (это всем известно) на холодную воду, горячую воду (при централизованном снабжении горячей водой), на газ и даже на тепло. С водяными и газовыми счетчиками проблем нет, кроме той, что тарифы для тех, у кого есть счетчики, все выше и выше. Приятно, что в нашем городе программа установки газовых счетчиков осуществляется не за счет потребителей. Хотя имеются многочисленные жалобы на то, что после установки газовых счетчиков (особенно в жилье, где имеются газовые колонки) приходится платить заметно больше, чем до этого по нормам. (Некоторые читатели подозревают даже, что им счетчики поставили «подкрученные» в пользу газовщиков).
Тем не менее, экономить реально можно. Потому что для описанного выше случая с пенсионерами фактического расхода воды и газа для формально прописанных в квартире не происходит.
Обстоятельства заставляют нас забывать о «добрых советских временах». Это ведь при «проклятых советах» воды, газа было немеряно и за копейки. В Европе и даже в теперь уже развитом Китае дела обстоят по-другому. Что касается воды, то моют посуду и умываются в водичке набраной и только ополаскивают и ополаскиваются под проточной. Китайцы же вообще «умываются» кончиком смоченного в воде полотенца.
Газ тоже можно пытаться экономить. Например, устанавливая современные качественные газовые водонагреватели. Почему именно качественные? Да потому что в дешевых теплообменники выполнены не из меди, а «черт знает из чего», поэтому передача тепла воде в такой колонке происходит неэффективно. Позволит экономить газ газовая колонка не с постоянно горящим запальником, а с электроподжигом и исправно работающей автоматикой. Немного экономить позволяет и прием, когда напор воды уменьшается прикручиванием крана, а регулятор подачи газа в колонке устанавливается в минимальное положение.
Хуже обстоят дела с установкой тепловых счетчиков. При централизованном отоплении это может быть весьма и весьма проблематичным. Дело усугубляется тем, что разводка теплосетей в нашем стареющем жилом фонде, как правило, стояковая, а не шкафная. При стояковой разводке установка теплосчетчика в отдельно взятой квартире малоэффективна и зачастую невозможна. При стояковой разводке можно установить теплосчетчик на дом. Но делать это нужно в строгом соответствии с технологией. Иначе чудо электроники будет считать (и таких случаев - множество) расход тепла не в вашу пользу. Да и в случае правильной установки вы все равно зачастую будете платить «несправедливую цену». Допустим, вы свою квартиру утеплили, а сосед - нет. Вашему жилью тепла нужно меньше, чем соседскому. Но теплосчетчик на входе в дом все равно поделит общий расход тепла на всех.
При шкафной разводке теплосетей в новостроях индивидуальные теплосчетчики устанавливать легче. Но и для их оформления необходима куча документов. К тому же на вас все равно «повесят» расходы за отопление т.н. общих площадей - подъездов, тамбуров, коридоров и т.д.
Вот мы и подошли к основной проблеме, связанной с теплоснабжением.
ПРОКЛЯТЫЕ МОНОПОЛИСТЫ И АНАРХИСТЫ-ИНДИВИДУАЛИСТЫ
Один знакомый автора этих строк любил повторять поговорку: «Гуртове - то чортове». Он всегда стремился к тому, чтобы иметь все свое, индивидуальное, ни с кем не разделенное. И, как многие из нас не раз убеждались в жизни, был прав. Низкая эффективность большинства распавшихся колхозов - тому яркое подтверждение. Но если с колхозами теперь все ясно, то с централизованным теплоснабжением вопросов остается больше, чем ответов.
Стоит ли лишний раз говорить о том, сколько проблем имеет централизованное теплоснабжение. Среди них - изношенность теплосетей, плохая их теплоизоляция, неэффективное котельное оборудование, отсутствие возможности регулировать подачу тепла в зависимости от потребностей того или иного жилья. Но самый главный недостаток - растущие тарифы на отопление, отказаться от которых или уменьшить которые владелец жилья в многоквартирном доме практически не имеет возможности. Теоретически она как бы есть, когда отказаться от услуг теплоснабжения может весь дом целиком. Но в реальности... Всем нам понятно, что законодатели тоже в чем-то были правы, запрещая установку индивидуальных источников теплоснабжения в многоквартирных домах. Нужно было думать о тех, кто не имеет возможности купить себе индивидуальный котел, о домах, в которых установка индивидуальных отопительных систем невозможна по техническим требованиям, об экологии в конце концов. Но нам-то, простым потребителям тепла, страдающим от «недотопа» в холода и «перетопа» в теплые весенние окна и вынужденным выкладывать за отопление теперь просто сумасшедшие деньги, от этого не легче. К тому же нередко организации централизованного теплоснабжения становятся аренами злоупотреблений и махинаций.
Итак, самой большой проблемой, например, для описанного выше случая с пенсионерами является то, что при централизованном теплоснабжении никак не сэкономишь - платить придется за квадратные метры при любом количестве прописанных, и отказаться от централизованного теплоснабжения - тоже нельзя. Можно, конечно, просто не платить. Но вам тогда пригрозят отключением (может, вам этого только и надо, чтобы поставить «индивидуалку»), а также штрафом.
В этом плане жители многоквартирных домов могут позавидовать тем, кто может себе позволить индивидуальные системы отопления. Ведь таких систем сейчас не перечесть. Существуют работающие на электричестве, газе, на жидком топливе, на твердом топливе, комбинированные, конденсационные... Одноконтурные и двуконтурные (для подогрева еще и воды). Главные их достоинства - возможность регулировать подачу тепла и возможность, естественно, экономить и ни от кого при этом не зависеть.
Набирают популярность котлы, работающие на электроэнергии. Устройство их - простейшее, потребляют от 1,5 квт/ч до 6 квт/ч. Имеются возможности регулировок степени потребления энергии, с теплодатчиками и соответствующей автоматикой. Для электрокотлов не нужны инженерные сети для отвода продуктов сгорания, как для газовых котлов. Не сжигают кислород в квартире. Цены - от 1000 грн. Но и у них есть недостатки. Таким устройствам нужны надежные сети электроснабжения.
Как бы там ни было - зависящую от центрального теплоснабжения часть населения можно даже считать дискриминируемой по сравнению с теми, кто имеет возможность поставить системы индивидуального отопления. На любые жалобы о слишком высоких ценах на тепло ответ один - оформляйте государственную субсидию. Т.е. другого пути решения проблемы, по нашим сведениям, нет. Т.е., несмотря ни на что, описанная нами семья пенсионеров платить будет вынуждена. А если не сможет, то просто не будет платить.
СБЕРЕЖЕМ ТЕПЛО
Даже если сэкономить на тепле удастся не всем, то попытаться сберечь его можно. Рекомендации лежат, что называется, на поверхности и уже многими реализованы.
Сберечь тепло помогает облицовка стен теплосберегающими материалами. Самый популярный в народе - вспененный пенополистирол (пенопласт). Доказано, что правильно уложенная по внешним стенам теплоизоляция из пенопласта позволяет удержать свыше 30% тепла. Т.е., не будь облицованных внешних стен - вы через них потеряли бы 30 процентов имеющегося тепла.
Теперь уже общеизвестно, что металлопластиковые окна, которые привлекательны отсутствием каких бы то ни было щелей, тоже отлично сберегают тепло. Еще лучше сберегают тепло не однокамерные (в два стекла), а двухкамерные (в три стекла) стеклопакеты в этих окнах. Еще лучше, если стекла в стеклопакетах будут энергосберегающими. Есть данные, что стекла с энергосберегающими покрытиями позволяют экономить до 45% тепла по сравнению с обычными стеклами.
Не забудем, что помогает сберечь тепло в помещении ухоженный пол, на котором лежит качественный линолеум на соответствующей основе, ламинат.
Естественно, что теплый подъезд со всеми целыми окнами, с подпружиненной (или с доводчиком) входной дверью - тоже является немаловажным фактором сбережения тепла в вашей квартире. Закрытые слуховые окна чердаков, застекленные окна в приямках подвалов, закрытые двери подвалов и иных помещений, где проходят теплосети, тоже помогают сберечь тепло в наших квартирах.
Исправные электросети, надежные автоматы в электрощитах, несмотря на то, что отвечать за них должны ЖЭКи, тоже не остаются без внимания рачительных граждан, задумывающихся о будущих холодах.
Позаботимся обо всем - выживем. А там и до весны недалеко. :)
Алексей Троянов.

Источник: Вечерний Николаев | Прочитать на источнике