Рынок «Южный», никому не нужный

Сорок третья маршрутка остановилась на повороте… Космонавтов и проспект Октябрьский, в аккурат напротив входа в рынок «Южный». Дорога к проходной уважаемого, известного в стране и в мире завода «Зоря»-«Машпроект» пролегла через торговые ряды. Другого пути фактически нет. М-м-да, давненько мне не приходилось шагать по этому тряпочно-продуктовому коридору. Впечатление – тягостное. Старые, ржавые, с облезлой краской контейнеры под самодельными навесами из полиэтиленовой пленки. На задворках контейнеров - такая грязь, что сердце кровью обливается. Оскорбительно и обидно за наших горожан, вынужденных ежедневно проделывать этот путь на работу и обратно. Чтобы взрастить такое инородное образование на теле города, нужно оч-чень не любить свой город и оч-чень полюблять свой собственный карман.
Когда-то здесь был парк – тенистые аллейки и скамейки. В обеденный перерыв можно было подышать кислородом в обществе вечнозеленого «жизненного дерева» туи из семейства кипарисовых. А вечерами парк оккупировали родители с детьми, доказательства детского присутствия сохранились до сих пор – ржавая-прержавая детская горка.
Сегодня единственная достопримечательность парка - затрапезный рынок. А помимо рынка, есть на зеленой территории «секретная» зона за бетонным забором. Вместо того чтобы идти к проходной по уютным аллеям (представляете, сколько лет нужно, чтобы туи выросли в три человеческих роста!), заводчане лавируют между лотками и заборами, увязая в колдобинах полуразрушенного асфальта.
***
Статьи о проблемах рынка «Южный» регулярно появляются в средствах массовой информации. Горожан эти проблемы волнуют - чего нельзя с полной уверенностью сказать о городских властях. Многолетние обсуждения на сессиях, переговоры во властных кабинетах, обещания в ответ на жалобы николаевцев - ничего не изменили. Воз и ныне там.
«Вечерке» показалось, что в свете грядущих перемен, намеченных в стране, актуально будет в очередной раз привлечь внимание власть предержащих к судьбе рынка. Благодаря Интернету, который зафиксировал все этапы этой злосчастной рыночной биографии, можно составить полное досье рынка «Южный». Итак…
Место рождения. В советские времена вокруг любого промышленного предприятия создавалась санитарно-защитная зона, благодаря которой можно было минимизировать влияние вредных веществ на окружающую среду, в первую очередь - на человека. Зеленые насаждения играют роль биофильтров. Обратите внимание: завод ЮТЗ от самого дня рождения со всех сторон «обсажен» дубками, они растут с середины 50-х - им столько же лет, сколько самому предприятию.
Дата рождения. Когда на аллейке появились бабушки, торгующие продукцией со своих огородов и дач, сказать трудно. Наверное, они были здесь всегда. Широкая Балка, частный сектор и дачные участки – в двух шагах. Покупателей на заводе – больше десяти тысяч. Спрос и предложение удачно соединились на парковой аллейке.
Перспективы роста. Независимость Украины и развитие рыночных отношений дали возможность предприимчивым николаевцам развернуть в городе бурную экономическую деятельность. В связи с чем в начале нового тысячелетия появляется в биографии тогда еще стихийного рыночка имя почетного гражданина А.Г. Дюмина.
Заводчане всегда были заинтересованы в том, чтобы привести территорию в порядок. Поэтому еще при директоре завода Юрии Бондине был разработан проект создания небольшого торгового центра и ряда павильонов: бабушек решили переместить в цивилизованные условия торговли.
Бондин лично утвердил этот проект, а реализатором идеи как раз и должен был стать господин Дюмин. В 2007 году он заполучил в аренду «нехиленький» по размеру кусок парковой земли площадью в 14 тыс. 146 кв. метров. Новое предприятие Анатолия Григорьевича, которому собирался вручить свою судьбу рынок «Южный», называлось ООО "Облкоопрынкторг-2". Уродливая сия аббревиатура вызывает в памяти пословицу: «Как вы лодку назовете – так она и поплывет». В неудачное плавание дюминскую лодку отправил ни много ни мало – сам Николаевский городской совет своим решением от 4.07.2007 (госрегистрация от 5.09.2007, регистрационный номер – 5139).
Годы застоя… или затишья? Участок, который еще совсем недавно был частью парка (с теми самыми полувековыми туями и дубами), обнесли забором, поставили въездные ворота на замке и… - за шесть с лишним лет, кроме забора, ничего здесь практически построено не было. Хуже того – сам забор стал дополнительным поводом для захламления территории. Наш не до конца бескультурный человек, как известно, посреди дороги мусор не бросает, находит для него точку опоры – то под деревом, то под забором.
Внесли свою лепту и детишки: щедро разрисовали заборные поверхности страховидными граффити. И в довершение картинки: идущие с работы изумленные заводчане не раз наблюдали, как к означенному забору торговый люд ходил «до ветру». В тридцатиградусную жару картинку существенно дополняли недвусмысленные запахи.
***
Начиная с 2007 года, вокруг «Южного» регулярно поднимается волна негодования – горожане из окрестных домов, заводчане, экологи, общественные организации и прочий неравнодушный люд требуют вернуть заводу санитарно-защитную зону. Сделать это оказалось непросто. Дело в том, что спустя недолгое время хозяин продал свое предприятие ООО "Облкоопрынкторг-2" донецкой сети супермаркетов «Амстор» - продал, естественно, вместе с правом на строительство торгового предприятия на арендованном участке.
Что там у «Амстора» не сложилось – но строительство он так и не начал. Однако земельку надо было попридержать на будущее, а тут неувязочка выходила: через 4 года, в августе 2011-го, кончался срок аренды. Пришлось почетному гражданину и депутату крепко подсуетиться, чтобы коллеги на сессии проголосовали за продление аренды. Депутаты, однако же, были сильно против. Николаевские сайты писали о том, что вопрос ставился на голосование целых 4 раза, пока его всё-таки не протиснули-пропихнули-продавили «с перевесом» в один голос. И с тех пор парковая территория, огороженная забором, снова затихла - в ожидании чего? Может быть, она ждет 2015 года, когда правительство обещало отменить «Мораторий на изменение целевого назначения отдельных земельных участков рекреационного назначения в городах и других населенных пунктах» (Закон Украины №4444-VI)? Печально, если это случится.
***
Однако - пошел уже седьмой год земельных мытарств в заводском парке. Сегодня положение рынка «Южный» весьма неопределенно. Часть торгующих здесь предпринимателей объединилась в ООО «Зоря-Юг», и новой структуре в марте 2010 года было выделено 3500 официальных кв. метров под установку торговых павильонов. Однако конкретного места, где можно расположить эти павильоны, пока так и не определили. И еще почему-то случился неприятный казус: часть этого самого, зарезервированного за ООО «Зоря-Юг», участка одновременно оказалась в составе территории, на которую претендует «Облкоопрынкторг-2».
Чего там наворотили наши народные избранники, щедро направо-налево раздавая в аренду городскую землю, теперь разобраться трудно. Точнее, разобраться можно – но как разрубить этот гордиев узел, крепенько затянутый николаевскими депутатами и руководителями города?
- Это всё политика городских властей. Как на мой взгляд - я бы забрала зарезервированную под супермаркет территорию, вернула зеленую зону заводу… заводчане быстро навели бы там порядок. А вдоль улицы Космонавтов можно было бы построить не очередной маркет для обогащения олигархов из других областей, а ряд павильонов и сделать цивилизованный рынок – как раз для наших мелких частных предпринимателей, которых сегодня на «Южном» - более 200 человек, и все они хотят спокойно работать и кормить свою семью…
Это мнение депутата городского совета Татьяны Филонок, все минувшие годы она в числе немногих яростно пытается отстоять городскую землю, парк, интересы николаевцев и не допустить незаконного строительства. Во время нашей беседы Татьяна Александровна показывает килограммы (именно так - килограммы!) документов: запросы, адресованные городскому голове, в депутатские комиссии (земельную и экологическую), в прокуратуру, департамент ЖКХ, архитектурно-строительную инспекцию и другие инстанции. Отстоять всё это непросто, иногда надо вести настоящие «боевые действия». Благодаря Татьяне Филонок, например, вернулись к заводчанам 1595 кв. метров санитарно-защитной зоны, которые непонятным образом «затесались» в те горемычные полтора гектара земли, некогда отведенные ООО "Облкоопрынкторг-2".
- Мы ни в коем случае не должны допустить строительство супермаркета в этом парке, иначе мы потеряем зеленый уголок окончательно. Мало построить само здание - магазину нужны подъезды для большегрузных машин, нужна стоянка для автомобилей. В результате заводчане практически лишаются возможности нормально подходить к главной проходной своего предприятия. А завод будет иметь новые проблемы с транспортировкой турбин, - говорит Татьяна Филонок.
Неужели мало подходящих мест в городе - и для возведения (которого уже по счету!) супермаркета нужно вырубить половину старого парка? Кстати, в том же 2007 году сами депутаты горсовета внесли этот парк в список рекреационных городских зон. А это означает, что никакое строительство на зеленой территории недопустимо. К слову, для супермаркета есть вполне подходящее место: бывшее здание ПКБ электрогидравлики, стоящее буквально в двух шагах, через дорогу по Октябрьскому проспекту.
***
…И пока идут дебаты, ломаются копья на сессиях - кто по-настоящему (делами, а не на словах) заботится сегодня о парке, так это заводчане, которые регулярно устраивают здесь субботники. В один из таких субботников, после зимы, с парковой территории вывезли 8 машин бытового мусора.
Наталья Христова.
Фото автора.

Источник: Вечерний Николаев | Прочитать на источнике