Доступное жилье. Это реально

– Наш фонд принимает участие в реализации одной из главных социальных инициатив Президента Украины – «доступное жилье». Впервые за годы независимости украинцам предоставлена возможность получить новые квартиры при значительной поддержке государства. На выполнение программы в Николаевской области в Государственном бюджете предусмотрено более 5 млн. грн.
Программа «Доступное жилье» работает по трем направлениям. Во-первых, программа «13+3» – удешевление ипотечных кредитов. Первоначальный взнос владельца квартиры составляет 25%, а ипотечное кредитование осуществляется под 3% годовых с максимальным сроком на 15 лет. Таким образом, выплату остальных 13% годовых – государство берет на себя.
Второе направление – «30 на 70», что означает: 30% стоимости квартиры безвозмездно оплачивает государство, 70% денежных средств вносит ее будущий владелец. Третье направление – льготное молодежное кредитование, которым могут воспользоваться молодые люди в возрасте до 35 лет.
В нынешнем году фонд уже заключил с николаевскими семьями 44 договора по программе «13+3». Это семьи учителей и медиков, госслужащих, сотрудников различных николаевских организаций.
– В прошлом году на сессии областного совета было принято решение о том, что для работников николаевской медицинской и образовательной сфер, которые решили воспользоваться программой «Доступное жилье», дается безвозмездная компенсация в размере 25% на первоначальный взнос. Согласитесь, очень существенное подспорье. Для этой цели из бюджета области выделено 2 млн. грн. И на данный момент мы имеем шестерых желающих приобрести квартиры при поддержке областного бюджета.
Вячеслав Булах показывает журналистам территорию «Северной звезды». Территория огороженная и охраняемая, ухоженная и чистая. Масса добротных детских площадок, деревянные столики и скамейки для вечерних посиделок. Придомовые территории утопают в цветах. «Это застройщики и жилищно-коммунальные компании стараются», – поясняет представитель фонда. А среди жильцов - много молодежи, которая тоже не ленится благоустраивать двор – для себя же!».
«Северная звезда» – это несколько многоэтажных домов с квартирами улучшенной планировки. Вот этот, к примеру, выстроен всего за год с небольшим, в августе его сдают в эксплуатацию. Рядом планируется строительство еще одного семиэтажного дома – с автономным отоплением, с крышной котельной.
Квартиры действительно достойные. Метраж двухкомнатных – от 56 до 68 кв. м, однокомнатных – 37-47 кв. м. Стоимость одного кв. метра – 5200 грн. Вся необходимая инфраструктура рядом с «Северной звездой» тоже присутствует: в двух шагах – супермаркет, рынок, банкоматы, детский сад, школа. В планах строительства – паркинг и даже… небольшая церквушка.
К участию в программе «Доступное жилье» привлечены застройщики еще в нескольких микрорайонах Николаева: два дома на Потемкинской угол 1-й Слободской, 9 квартир в жилом комплексе «Ривьера» (бывший «Лески-2»), а также квартиры в Корабельном районе, возле плавбассейна. Подключится к программе и жилой комплекс «Премьер Хаус» на ул. Чкалова и 1-й Слободской, там сегодня полным ходом идет строительство.
– Как действовать, если человек решает принять участие в программе «Доступное жилье»? Всё очень просто: надо обратиться в наш консультационный центр, где горожанин получит полную информацию о документах, которые необходимо предоставить. Дальше мы подключаем к работе банки – в программе участвуют «Укргазбанк», «Ощадбанк» и «Эксимбанк»… – рассказал Вячеслав Булах. - Политика фонда такова: мы буквально берем человека за руку с момента написания заявления и проводим по всем «инстанциям» вплоть до получения ордера. Исчерпывающую консультацию можно получить в офисе «Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству» по ул. Рабочей, 2-а (комн. 507), а также в управлении областной архитектуры на ул. Адмиральской – здесь действует консультационный центр.
В заключение нашей встречи мы знакомимся с участниками программы, которые уже в августе вселятся в новый дом комплекса «Северная звезда». Наш горожанин Олег Бутенко, арбитражный управляющий, скоро станет владельцем однокомнатной квартиры площадью 46,3 метра. «Очень правильно, что государство уделяет внимание молодежи, верит в молодежь и дает возможность достойно обустроить свою жизнь», – считает Олег.
В семье Дмитрия Смирнова – своя жизненная история-проблема. С 1986 года стоял на очереди на квартиру, но получить так и не удалось. Теперь, благодаря программе, есть реальный шанс стать владельцем нового жилья. Тем более что у Дмитрия - двое взрослых детей и… родители уже подумывают о предстоящих свадьбах. «За полную стоимость сейчас, конечно, квартиру купить нереально… я пенсионер МВД, рассчитываю на «Доступное жилье». Несколько наших сотрудников, кстати сказать, тоже по этой программе недавно жилье получили», – рассказал Дмитрий.
Ну а Денис, Юля и маленькая Алиса Баклановы сейчас оформляют документы на двухкомнатную квартиру в доме, который будет сдаваться в августе. Проблем с подготовкой документов глава семьи не встретил никаких: в фонде оказали максимальную помощь, а сегодня идут переговоры с банком.
Будущая квартира Баклановым понравилась: просторная – 70 кв. м, планировка отличная, и качество строительных работ удовлетворительное. Скоро вселяться – так что предстоят приятные хлопоты.
Наталья Христова.
Фото автора.

Источник: Вечерний Николаев | Прочитать на источнике