Екатеринбург, Июнь 30 (Новый Регион, Александр Родионов) – На строительном рынке Екатеринбурга новое банкротство. Заявление о собственной несостоятельности в Арбитражный суд направил один из крупнейших участников рынка – компания «Академ-Град». Как передает корреспондент «Нового Региона», этот застройщик снискал себе славу с помощью конъюнктуры – после призыва Дмитрия Медведева развивать в России малоэтажную застройку, «Академ-Град» заявил о реализации проекта «Зеленая Долина» под Березовским. Он как раз и предполагал застройку землеотвода домами малой этажности. Однако, так и не закончив разработку документации, «Академ-Град» сначала приступил к распродаже земельных участков под будущим районом, а сейчас он добивается признания собственной несостоятельности.
Как сообщили «Новому Региону» в арбитражном суде Свердловской области, иск о банкротстве ООО «Академ-Град» подал 29 июня, делу присвоен номер А60-24770/09. Сам «Академ-Град» выступает в качестве кредитора и должника, никаких других подробностей пока не сообщается.
В том, что банкротство «Академ-Града» проводится «под кризис» фактически нет сомнений у экспертов строительного рынка Среднего Урала. В самой компании упорно отказываются от официальных комментариев. Известно, что уже в течение длительного времени большая часть сотрудников «Академ-Града» находится в вынужденных отпусках. Единственное, что отметила пресс-секретарь компании Елена Потаптаева (в настоящее время также находится в отпуске за пределами РФ – прим. НР) в разговоре с корреспондентом «Нового Региона», что заявление о банкротстве было подано из-за «больших долгов» «Академ-Града».
Заметим, что первые сомнения относительно будущего «Зеленой Долины» и участия в этом проекте «Академ-Града» появились в апреле этого года. Тогда стало известно о планах по распродаже трех земельных участков, входивших в проект – от них решили избавиться владельцы. На продажу выставили участок площадью 9 Га и стоимостью 4 млн. рублей вблизи действующего щебеночного карьера. Второй участок площадью 10 Га фирма предлагался всем, «кто не хотел бы ждать, когда будет построена «Зеленая долина», а готов уже сейчас реализовать свои творческие планы». Его стоимость составляла 4 млн. рублей. Самый большой участок, площадью 25 Га и стоимостью 25 млн. рублей – по проекту «Зеленой Долины» на нем должен разместиться жилой комплекс, а в другой части – зона рекреации и новые дороги.
«Мы знаем, что эта земля продается, но владеет этими участками не «Академ-Град» – у них свои собственники, и они приняли решение о продаже. «Академ-Град» не переживает по этому поводу. По крайней мере, пока», – заявила тогда «Новому Региону» г-жа Потоптаева, добавив, что речь о закрытии или продаже «Зеленой Долины» не идет.
Приходится констатировать, что стремление уральских компаний к собственному банкротству становится трендом последнего времени. При этом большинство их них всегда были на слуху и, что главное, на хорошем счету региональных властей. Такие компании считались одними из самых успешных в Свердловской области и вот теперь некогда стройная система рушится как карточный домик. Буквально накануне свердловский арбитраж вынес решение о начале процедуры банкротства на ХК «Лидер», принадлежащей некогда любимцу Эдуарда Росселя бизнесмену Николаю Кретову. Причина – колоссальные долги компании, владеющий крупным аквапарком и торговым центром. А в начале июня иск о собственном банкротстве подала строительная компания «Гринвилль» известная как застройщик одноименного элитного поселка под Екатеринбургом. Впрочем, пока суд отказался рассматривать этот иск.
Тем временем мэр Березовского Вячеслав Брозовский полагает, что банкротство «Академ-Града» не означает «кончины» «Зеленой Долины» – возможно, что за проект возьмется кто-то другой. «Думаю, что такие действия «Академ-Града» это технический дефолт, предпринятый, чтобы избавиться от каких-то финансовых обязательств. Что касается «Зеленой Долины», то она по-прежнему является перспективным проектом КОТ, главное, чтобы она была реализована при частно-государственном партнерстве. Тем более что «Академ-Град» не было собственником этих земель, у них другие владельцы. Не исключаю, что он может быть реализован другими компаниями», – полагает г-н Брозовский.
Справка «Нового Региона»:
Проект района «Зеленая Долина» предусматривает возведение на юго-востоке от Березовского жилого района малоэтажной застройки, на территории которого расположатся жилые массивы, торговая и коммерческая недвижимость, офисные здания. Район предполагается обеспечить развитой дорожно-транспортной сетью, общественным транспортом, современными инженерными коммуникациями. В соответствии с проектом, «Зеленая долина» охватывает территорию 1 тыс. 882 га с расчетным населением 82,4 тыс. человек, общей площадью жилья 4 млн. 085 000 квадратных метров. Реализация проекта рассчитана до 2025 года. Ввод первой очереди – в 2016 году: 750 га с расчетным населением 50,2 тыс. жителей и общей площадью жилья 2,165 млн. кв. метров.
Ссылки по теме:
Екатеринбург: земли проекта КОТ «Зеленая долина» начинают распродавать >>>
Уральский строительный проект «Зеленая долина», возможно, будет продан >>>
Судьба уральского строительного проекта «Зеленая Долина» неизвестна – коллектив компании-застройщика отправлен в вынужденные отпуска >>>
Источник: Новый Регион 2 | Прочитать на источнике
Добавить комментарий к новости "Проект КОТ «Зеленая Долина» потерпел крах: его застройщик добивается собственного банкротства"