Повышение подомовых тарифов: за и против

Как мы уже сообщали, исполком Николаевского городского совета с 1 февраля увеличил подомовые тарифы на содержание домов и сооружений. Насколько они экономически обоснованы – изучит рабочая группа, созданная решением последней сессии. Но, судя по всему, она согласится с мнением исполкома. Это означает, что николаевцам, проживающим в жэковских домах, нужно готовиться к увеличению расходов на их содержание.
Такой поворот событий вызвал разную реакцию в обществе. Противниками повышения тарифов, как это часто бывает, выступил ряд оппозиционных партий. В своих заявлениях они привели традиционные в этих случаях аргументы: «В ситуации, когда жителей и так поставили в условия финансового рабства от монополистов, повышать еще и подомовые тарифы – верх цинизма», «Залезать в карман» к каждому простому горожанину, а в особенности, к пенсионерам – недопустимо!».
В дискуссии, которая развернулась, в основном, в социальных сетях, люди приводят свои мнения на этот счет.
«Нормально - это когда тарифы экономически обоснованы, и, само собой, когда эта услуга качественно оказывается. Сейчас люди просто платят деньги и не получают почти ничего. С обоснованием более-менее понятно, а вот с качеством услуг у ЖЭКов есть большие проблемы. И есть большие сомнения, что повышение тарифов улучшит качество», - считают одни.
Другие предлагают радикальное решение вопроса: «Давайте вообще отменим квартплату в ЖЭКовских домах. Крыши им за счет бюджета делают, дорогу тоже и окна за счет бюджета в подъезде меняют, пусть ничего не платят».
Встречаются и менее радикальные предложения: «Кроме повышения тарифов, есть варианты: дотация, принудительное создание ОСМД, компромиссный вариант - дотация на разницу в тарифах до создания ОСМД».
Чтобы расставить все точки над «і», мы решили выслушать стороны, которые непосредственно заинтересованы в повышении подомовых тарифов. И вначале обратились к коммунальщикам, ведь именно они выступили с инициативой принятия данного решения.
Светлана Начинова, председатель областной организации профсоюза работников ЖКХ, местной промышленности и бытового обслуживания населения.
- Есть закон о жилищно-коммунальных услугах. Там четко написано, что тарифы на все услуги ЖКХ должны быть экономически обоснованы. Но, к сожалению, на протяжении последних восьми лет эта норма не выполнялась.
Последний раз тарифы повышались 1 апреля 2009 года. В них была заложена минимальная заработная плата в размере 627 гривен 50 копеек. Как работать на эти деньги? Приведу статистику: если десять лет назад в николаевских ЖЭКах работало четыре тысячи человек, то на сегодняшний день их число уменьшилось до полутора тысяч. Естественно, все это сказывается на качестве. Работают, в основном, пенсионеры и люди предпенсионного возраста.
И еще о заработной плате. По прошлому году в жилищно-коммунальных предприятиях города ее средний размер составлял 2400 гривен, в то время, как в целом по области он был в два раза выше.
И даже для выплаты этой зарплаты приходится экономить на всем. Не все ЖЭКи работают полный рабочий день, потому что не хватает средств на выплату той заработной платы, которая положена по отраслевому соглашению.
Давайте посмотрим на структуру тарифа. ЖЭКу остается максимум 30%. Остальное – это диспетчеризация и обслуживание лифтов, электроэнергия лифтов, лестничных площадок, содержание вентиляционных каналов, вывоз ТБО, а также НДС. Те же ОСМД освобождены от него, и тем самым экономят до 20%.
В этом году минимальная заработная плата в стране увеличена вдвое. Это означает, что работник ЖЭКа за выполненную месячную норму труда должен был бы получить 3200 гривен плюс надбавки. Но даже в том новом тарифе, который принят, заложен расчет исходя из 1600 гривен. Тот же дворник не сможет получить 3200 гривен за месяц работы, если жилищно-коммунальное предприятие, в котором он работает, не найдет 800 гривен доплаты.
Закон гласит, что в случае изменения размера минимальной заработной платы, а также цен на ГСМ и другие ресурсы, исполнители, в нашем случае ЖЭКи, рассчитывают и подают в уполномоченный орган предложение о перерасчете тарифов.
В действительности, эту норму с 2009 года не соблюдали. На протяжении всего периода два раза в год менялась минималка, но тарифы оставались прежними. Не хватало политической воли. Даже был такой случай, когда исполком принял решение об увеличении тарифов, но городской голова объявил на него мораторий.
Любое решение о повышении цен непопулярно. Все видят, каков уровень жизни населения, и не каждый политик осмелится ставить вопрос о повышении тарифов. Но еще два года назад можно было пойти по другому пути. В перечисленном выше законе есть норма, позволяющая в случае несоответствия действующих тарифов экономически обоснованным разницу возмещать за счет бюджета.
Отрасль пришла к ситуации, когда специалисты вынуждены уходить. А молодежь, какие бы объявления мы ни писали, идти работать слесарями и дворниками на таких условиях отказывается. Кто будет убирать придомовую территорию, производить техническое обслуживание внутридомовых систем водоснабжения? Многие же думают, что вода в кране – это заслуга «Водоканала», забывая, что все внутридомовые коммуникации обслуживает ЖЭК.
Любовь Левченко, председатель ОСМД «Наш дворик»
Татьяна Кубах, председатель ОСМД «Водопроводная, 15»
- Тариф поднимать нужно. Когда мы создавались, посчитали расходы, и, чтобы выжить, приняли решение установить квартплату в размере 3 гривны за квадратный метр. Естественно, многие были в шоке. Говорили, что не хотят столько платить. Мол, зачем мне это надо, если ЖЭКу платят половину от этого?
Это было несправедливо. Город обещал поднять тарифы для ЖЭКов еще в июне. Потом в августе. Не повысили. Затем снова пообещали, но и в этот раз не сделали. Члены ОСМД, видя это, шли к председателю. Приходилось каждого выслушивать, объяснять, что у нас, конечно, дороже, но разве не видите результат?
Соседние дома живут по-старому. Их обслуживает ЖЭК, и ничего не делает. Жильцы нам говорят: мы посмотрим, что у вас получится, и посидим на своем маленьком тарифе. И у нас получается. Никто из наших жильцов не разочаровался, что вступил в ОСМД, ведь на их глазах что-то меняется. Очистили подвал, навели порядок во дворе, убирается территория, поменяли водопровод.
За это время мы набрались опыта, познакомились со специалистами. Получили возможность выбирать исполнителя работ. Пойдем к одному, второму и выберем, где дешевле. А ЖЭКу все равно: ему предлагают космические цены, он и соглашается.
Что касается стоимости тарифа, то его всегда будет мало. Чтобы качественно обслуживать дом, этих денег не хватает. И 10 гривен за метр будет мало. Одни двери поставить в подвал – 3200 гривен. Наш ОСМД весной в обязательном порядке должен сделать гидравлику по отоплению. Это еще 1500 гривен.
А наш ОСМД делал гидравлику осенью. Собранных средств не хватало. Пришлось договариваться, чтобы нам сделали в рассрочку на несколько месяцев. В рассрочку покупали и светодиодные лампы в подъезды. Уже выплатили.
Как мы относимся к предложению не повышать существующие в Николаеве подомовые тарифы, а разницу компенсировать из городского бюджета? Так это еще более несправедливо по отношению к ОСМД. Почему одних (ЖЭКи) дотировать, а других (ОСМД) — нет?
***
Нареканий на работу жилищно-эксплуатационных контор действительно хватает. И хотя в чем-то они стали работать лучше, да и пьяного слесаря – киношного «Афоню» – уже редко где встретишь, эти предприятия проигрывают конкуренцию объединениям совладельцев многоквартирных домов. Об этом свидетельствует динамика создания ОСМД в Николаеве. И решение о повышении подомовых тарифов лишь ускорит этот процесс – с этим согласны все. Но это бизнес, и от того, кто и как в нем конкурирует, не должны страдать потребители. Именно по этой причине рабочая группа, созданная сессией, рассмотрит и то, каким образом при повышении тарифов городская власть сможет помочь незащищенным слоям населения.
Игорь Данилов.

Источник: Вечерний Николаев | Прочитать на источнике